QUY TRÌNH THI CÔNG NỘI THẤT

quy-trinh-thiet-ke-noi-that-chuyen-nghiep

I.       Công tác chuẩn bị

1.      Nhận bàn giao công trình thi công ( biên bản ký với công ty).

–          Các bản vẽ thi công.

–          Các vật liệu phụ kiện đã chốt.

–          Các hạng mục thi công.

2.      Nhận bàn giao mặt bằng ( Biên bản kí với chủ nhà).

–          Kiểm tra hiện trạng.

+        Kiểm tra kích thước.

+        Nhận bàn giao các hạng mục có trên công trình.

+        Kiểm tra tính khả thi trong thi công.

–          Phương án thi công( Biên bản kí với công ty).

+        Các biện pháp thi công – che chắn – bảo vệ, vận chuyển..

+        Lên tiến độ công trình.

+        Lên danh sách các đơn vị thi công, quy cách và đơn giá.

+        Các thiết bị vật tư sử dụng trong công trình.

II.      Triển khai

1         Phá dỡ

+        Khoanh vùng các vị trí phá dỡ.

+        Phá dỡ theo thứ tự đồ nội thất – Trần – Sàn – Tường.

+        Đóng bao vận chuyển.

2        Điện nước, tín hiệu ( biên bản xác nhận với đối tác về chạy thử).

+        Điện

·         Đảm bảo các vấn đề về chịu tải an toàn cho công trình và thiết bị.

·         Xác định các đường đi, các đầu ra thiết bị trước khi triển khai.

·         Toàn bộ đi bằng ống gen.

·         Vị trí phải có đường ống âm tường để giấu các dòng kĩ thuật .

·         Cắt và phục hồi sàn tường trần.

·         Các thiết bị công tắc, ổ cắm, đèn phải thẳng hàng ở trên 1 đường thẳng.

·         Khoảng  cách các công tắc ổ cắm ở cạnh phải đều nhau.

·         Bản vẽ hoàn công.

+        Điều hòa

·         Đảm bảo kỹ thuật và an toàn sử dụng.

·         Đảm bảo các đường đi không lộ.

+        Nước

·         Đảm bảo việc đấu nối không bị rò rỉ.

·         Các đầu ra phải đảm bảo kỹ thuật các thiết bị sử dụng.

·         Có khóa nước phânvùng  cho từng khu sử dụng.

·         Hệ thống thoát nước thuận lợi không gây mùi.

+        Thông tin

·         Các đường tín hiệu phải được đi theo đường riêng.

·         Đảm bảo các đường đi không lộ.

+        Loa

·         Đi theo đường ống gen riêng biệt cấp ra các đầu chờ.

·         Xác định theo thiết bị chủ nhà.

3          Hoàn thiện

+        Xây mới : yêu cầu bề mặt phẳng, kết cấu chắc chắn chuẩn thiết kế.

+        Xử lý chống thấm: ngâm nước 24h trước khi thi công xong.

4          Ốp

+        Các bề mặt phẳng.

+        Các mạch nhỏ nhất vuông góc.

+        Mảng ốp vuông với sàn.

+        Các cạnh cắt thẳng không bavia.

+        Đầu ra thiết bị cắt chuẩn.

5          Lát

+        Đánh dốc về các lỗ thoát và  các vị trí theo thiết kế.

+        Các giáp lại không bavia.

+        Các mạch lỗ thoát ở các vị trí cắt gọn, dút điểm và đảm bảo kỹ thuật thoát nước và ngăn mùi.

6          Thạch cao

+        Hệ xương kết cấu chắc, theo quy chuẩn hiện hành của Vĩnh Tường. Vít bắn không lộ.

+        Bề mặt thạch cao phẳng, các lỗ khoét thiết bị gọn các cạnh giao nhau phẳng và vuông góc.

7          Sơn bả

+        Bề mặt xử lý phẳng, mịn

+        Bề mặt sơn căng, không rỗ mặt, không lượn sóng, không lộ cốt.

+        Các phần lân cận gắn liền với thiết bị không được dính sơn, bề mặt căng ( sơn xong mới lắp thiết bị).

+        Yêu cầu soi đèn khi bả.

8          Dán tường

+        Bề mặt phẳng, căng.

+        Hoa văn liền mạch.

+        Keo dán gọn gàng không dây ra các phần không dán.

+        Dán tường trước khi lắp thiết bị.

9          Sàn

+        Gạch lát phẳng các mạch liền khít đều và vuông góc với nhau.

+        Gỗ lát phẳng không cong vênh, các nẹp kỹ thuật phải cắt mòi không bị lộ keo.

+        Phào kỹ thuật phải khít với tường các khe hở nhỏ phải có keo silicon.

10          Cửa

+        Bề mặt phẳng, đường nét rõ ràng, đóng mở thuận tiện.

+        Các khe hở phải nhỏ nhất, đều nhau.

11          Đồ nội thất

+        Khoảng hở các vị trí tương đồng về thiết kế ( cách tủ, ngăn kéo, chân tủ, trám tủ, các hồi với tường) phải là nhỏ nhất và đều nhau. Các khoảng hở giao nhau phải vuông góc theo mặt cách ( trừ design đặc biệt).

+        Các hệ phụ kiện thiết bị lắp đặt vừa , chuẩn theo các hãng cung cấp ( không chắp vá để đủ kích thước).

+        Các bản lề ray trượt phải ổn định về mặt chịu lực, mở thuận lời, không có tiếng kêu lạ trong quá trình sử dụng.

+        Bề mặt gỗ phẳng, các vân đồng nhất về thẩm mỹ và chất liệu.

+        Các vít lộ phải có lắp che.

+        Chuẩn theo thiết kế và hiện trạng.

+        Không lộ cốt phần thô.

+        Đối với các sản phẩm dán ( veneer, laminate, acrylic) bề mặt san veneer không lượn sóng, không bị nổ mặt.

+        Sản phẩm không ố mốc hay có những mầu đặc biệt khác với mẫu.

+        Các cạnh không bavia

+        Các phần tiếp xúc gián tiếp với nước ( lavabo, tủ bếp…) phải được chống ẩm.

+        Bề mặt sơn căng không bụi đồng đều về màu.

+        Bản lề và ray trượt mở thuận tiện , khong có tiếng kêu lạ trong quá trình sử dụng.

+        Các thiết bị điện ( đèn, công tắc, ổ cắm) vật liệu khác gắn liền với gỗ phải được lắp đặt trước khi đưa lên công trình( trừ những trường hợp đặc biệt).

+        Các phần liên kết với tường trần sàn phải được tính kết cấu kỹ và gia công tại nơi sản xuất trước khi lắp đặt.

+        Không lộ các phần kết cấu và các vật liệu gắn kết ra ngoài sản phẩm.

12          Thi công đá

+        Bề mặt đá phẳng, đồng nhất về vật liệu và thẩm mỹ.

+        Các mạch khít, đều không bavia.

+        Các khoảng mạch giao nhau phải vuông góc( trừ thiết kế đặc biệt).

+        Thi công tại xưởng trước khi lắp đặt tại công trình.

13         Thi công kính

+        Bề mặt kính phẳng, không gợn, đồng nhất về chất liệu.

+        Mặt không bị xước, cạnh phải được mài.

+        Khoảng cách hở đều nhau các tấm tương đương phải được đồng nhất về kích thước.

III.      Quy định chung

+        Đồng nhất vật liệu sử dụng cho các vị trí tương đồng về thiết kế.

+        Đảm bảo quy trình làm và tiến độ – không ảnh hưởng đến các việc chung.

+        Các đội thợ thi công trên công trình phải xác nhận về công việc làm trong ngày cho bộ phận giám sát và tổ chức.

+        100% công nhân trên công trình mặc đồng phục.

+        Chất lượng dịch vụ bảo hành bảo trì.

+        Tiến độ giao hàng, tiến độ lắp đặt, tiến độ bảo hành bảo trì.

+        Các công việc xong khi tất cả các vật tư thừa và các phế liệu phát sinh trong quá trình thi công được chuyển ra khỏi công trình.

+        Các phần thi công phải có xác nhận của giám sát hoặc xác nhận của người chủ nhiệm công trình.

Tin tức liên quan